Апартаменты в центре Москвы

Строительство гостиницы "Интер-Континенталь-Киев" может вновь

				
				
				
 Строительство   гостиницы   "Интер-Континенталь-Киев"   может   вновь
приостановиться из-за отсутствия договора аренды земли.
 Киев.   6   декабря.   ИНТЕРФАКС-УКРАИНА  -  Совместное   предприятие
"Гостиница  "Святая София" не может получить разрешение на  завершение
строительства 11-этажной пятизвездочной гостиницы "Интер-Континенталь-
Киев"  из-за  отсутствия договора аренды переданного  ему  Киевсоветом
земельного  участка, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" источник  в
СП.
 По  его  словам,  решение Киевсовета о передаче гостинице  земельного
участка  в Печерском и Шевченковском районах было принято 8 июля  1999
года,   однако  договор  аренды  до  сих  пор  не  подписан   и   не
зарегистрирован в Киевземе.
 Как  предположил  собеседник  агентства, документ  "затерялся  где-то
между  канцелярией  Киевгорадминистрации и  Генеральной  дирекцией  по
обслуживанию иностранных представительств в Киеве, которая ранее  была
заказчиком "Интер-Континенталь-Киева".
 По  его  утверждению, год назад владелец гостиницы  -  СП  "Гостиница
"Святая   София"  -  взял  на  себя  и  функции  заказчика,  поскольку
инвесторов  отпугивало то обстоятельство, что предприятие не  является
владельцем земельного участка, на котором строится отель.
 Строительство  гостиницы "Интер-Континенталь-Киев"  приостановлено  с
марта 1998 года по март 2000 года еще и потому, что для инвесторов был
непривлекательным первоначальный проект на 202 номера из-за его низкой
рентабельности,  подчеркнул собеседник агентства.  По  его  словам,  в
настоящее  время  проект стал более рентабельным за счет  приобретения
двух  дополнительных  зданий  в  Михайловском  переулке  и  увеличения
гостиницы  до 286 номеров. Сейчас проект полностью отвечает требования
западных  инвесторов  и  стандарту сети гостиниц  Inter-Continental  -
гостиничного оператора "Интер-Континенталь-Киев".
 Этой  сетью гостиниц владеет английская компания Bass H&R -  одна  из
крупнейших  в  мире  по  продаже пива. По данным журнала  "Гостиничное
хозяйство",  в  текущем  году она занимает  второе  место  в  рейтинге
крупнейших гостиничных групп. В состав компании входят 2820 отелей.
 Как   уточнил  представитель  СП,  в  настоящее  время  общий   объем
строительных  работ  по  строительству гостиницы  "Интер-Континенталь-
Киев"  составляет  26 тыс. кв. м. Возведен каркас  здания,  проводится
монтаж  механических электрических сетей, в гостиницу подведено тепло.
В  ближайшие  дни  предполагается начать монтаж  фасада  гостиницы  из
стекла, алюминия и гранита.
 Контракт   на  строительство  гостиницы,  подписанный  СП  "Гостиница
"Святая  София" и генеральным подрядчиком - турецкой фирмой  Ay-Sel  в
марте  1997  года,  является  одним из  крупнейших  украинско-турецких
проектов.
 Гостиница  "Интер-Континенталь-Киев" строится  на  Софийской  площади
столицы.  В  ней  планируется разместить ресторан, бар, конференц-зал,
бизнес-центр и магазины.
 Стоимость  проекта - $49 млн. При этом 50% стоимости строительства  -
собственные  средства  СП  "Гостиница  "Святая  София",  остальные   -
заемные.  К настоящему времени СП выделило на строительство  гостиницы
более $12 млн.
 Ранее  сообщалось,  что кредит на завершение строительства  гостиницы
может  предоставить Эксимбанк Турции при условии ратификации Верховной
Радой  протокола о финансовом сотрудничестве между Кабинетом министров
и  правительством  Турецкой Республики. Этот документ,  подписанный  в
декабре  1998 года, предусматривает предоставление Эксимбанком  Турции
кредита для финансирования нового экспорта товаров и услуг из Турции в
Украину под гарантии украинского правительства.
 Согласно  протоколу  начальная  сумма в  рамках  каждого  конкретного
проекта  не  должна  превышать $20 млн., однако  в  некоторых  случаях
Эксимбанк Турции может предоставлять и дополнительные средства.
 Между  тем  получение  кредитных  средств  от  турецкого  банка   для
завершения  строительства  гостиницы "Интер-Континенталь-Киев"  весьма
проблематично,  поскольку Верховна Рада до сих пор  не  ратифицировала
этот протокол.
 СП  "Гостиница "Святая София" создано в 1997 году. Ни учредители,  ни
размер уставного фонда не разглашаются.